گلایه های سرمایه گذارن مسکن از افزایش هزینه های ساخت؛ چرا بازدهی سرمایه گذاری ساختمانی کاهش یافته است؟
به گزارش اخبار ساختمان، سرمایه گذار ساختمانی برای تولید مسکن در تهران که معمولا ۱.۵ سال زمان می برد، باید ۲۰ ماه در ماراتن جواز ساخت معطل شود و در نهایت تاوان این دوندگی را با تحمل تورم پرداخت کند. گزارش ها از هزینه ای که سازنده ها با قیمت های حال حاضر زمین و مصالح ساختمانی برای ساختمان سازی صرف می کنند، حاکی است: میانگین قیمت تمام شده یک مترمربع آپارتمان در شهر تهران ۸۹ میلیون تومان برآورد می شود. ۶۷ درصد این رقم به سهم قیمت زمین در ساخت یک مترمربع بنا اختصاص دارد و مابقی قیمت ساخت شامل مصالح ساختمانی و دستمزد می شود. بررسی های به عمل آمده از عایدی سرمایه گذاری ساختمانی بر اساس بهای ساخت و قیمت فروش واحد مسکونی نشان می دهد، این نرخ حول و حوش ۱۵ درصد است که پایین ترین نرخ بازدهی سالانه در مقایسه با سرمایه گذاری (غیرمولد) در ...
متن کامل خبر در سایت پایگاه خبری اخبار ساختمان
نظرات