مقایسه وام مسکن در ایران و امریکا
اما وام رهنی مسکن مساله را تا حد زیادی حل کرده و افراد به پشتوانه درآمد آتی می‌توانند درصد بالایی از قیمت خانه را به وسیله وام رهنی تامین مالی کنند. فرض کنید امکان دریافت وام رهنی به اندازه ۷۰ درصد قیمت آپارتمان وجود دارد و لذا وام حدود چهار میلیارد تومانی به خریدار این آپارتمان اعطا شود. با فرض ۳۰ ساله بودن وام و نرخ سود ۲۰ درصدی، اقساط ماهانه این وام، حدود ۶۷ میلیون تومان خواهد شد که پرداخت آن برای قریب به اتفاق افراد جامعه ممکن نیست. برای مقایسه، اقساط وام ۳۰ ساله برای ۷۰ درصد قیمت خانه ۴۰۰ هزار دلاری در آمریکا، با نرخ سود حدود هفت درصدی (نرخ فعلی وام‌های رهنی در آمریکا) حدود ۲ هزار دلار در ماه خواهد بود که برای یک فرد متوسط با درآمد حدود ۶ هزار دلار در ماه قابل پرداخت است. این مشکل در وام پلکانی حتی شدیدتر از ...
متن کامل خبر در سایت پایگاه خبری اخبار ساختمان
نظرات