عوارض حبس آمار قیمت مسکن بررسی شد

• دوشنبه 19 تیر 1402
• 0 نظر

عوارض حبس آمار قیمت مسکن بررسی شد

محقق نشده، بلکه شواهدی وجود دارد که نشان می‌دهد جهت تورم بازار مسکن دست‌‌‌کم در مورد قیمت‌های پیشنهادی فروش ملک تحت تاثیر بی اطلاعی از تحولات در حال وقوع در بازار، اخیرا معکوس شده است؛ به این ترتیب که تورم مسکن دست‌‌‌کم در قیمت‌های پیشنهادی تغییر مسیر داده است. عارضه جدید این است که کارشناسان رسمی دادگستری که یک ماموریت اصلی آنها شناسایی کارشناسی قیمت یک ملک در بازار معاملاتی است، با اختلال در کار خود مواجه شده و ناگزیر هستند برای کشف قیمت ملک، به بازار غیر‌رسمی مراجعه کنند. کارشناسان رسمی دادگستری ۱۰ تا ۱۲ روش رایج دارند که برای کشف قیمت به دو شکل قیمت دقیق ملک و برآورد قیمتی از آنها استفاده می‌کنند. روش هایی مثل جستجو، تحقیق میدانی از بازار، گفتگو با فعالان بازار، گفتگو با واسطه‌های ملکی، کشف قیمت تمام شده ملک، روش‌های استقرایی و … از جمله شیوه هایی است که کارشناسان رسمی دادگستری ...