شاخص ساخت و ساز در کشور «پس» رفت
مرکز آمار حجم ساختوسازهای مسکونی در شهر تهران طی بهار ۹۰ را ۴۵ هزار واحدمسکونی اعلام کرد که این عدد نسبت به مدت مشابه سال ۸۹ معادل ۶۷ درصد رشد داشته است.
به گزارش بنانیوز (BanaNews.ir) دنیایاقتصاد تیرماه امسال با استناد به گزارش مقدماتی دفتر صدور پروانههای ساختمانی شهرداریتهران از رونق در این حوزه به واسطه رشد ۶۵ درصدی ساختوساز در بهار امسال خبر داده بود که در آن گزارش عنوان شد طی سه ماه اول سالجاری ۴۲ هزار واحدمسکونی جدید در تهران ساخته شده است.به این ترتیب، با گزارش دیروز مرکز آمار، رونق ساختمانی در پایتخت از سوی نهاد مرجع آماری کشور تایید شد، اما این مرکز در گزارش خود وضعیت ساختوساز در کشور طی بهار امسال را نیز روایت کرده است که نشان میدهد سایر شهرها بهرغم رشد تهران، پسرفت داشتهاند.براساس اعلام مرکز آمار ایران، در سه ماه اول سال جاری در شهرهای کشور –به غیر از تهران- برای ساخت ۱۳۸ هزار واحد مسکونی پروانه ساختمانی صادر شده که این حجم نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۱۰ درصد افت داشته است.
با احتساب سهم ساختوسازهای شهر تهران در کل کشور، در سه ماه اول امسال در مجموع ۱۸۴ هزار واحدمسکونی جدید در شهرهای کشور ساخته شده که در مقایسه با ۱۸۱ هزار واحد در بهار۸۹، نرخ رشد حدود ۲ درصدی عاید بازار ساختمانی شده است.ساختوساز در همه شهرها به غیر از تهران، در بهار امسال نسبت به زمستان سال گذشته نزدیک به ۳۱ درصد کاهش پیدا کرده است.همچنین مجموع مساحت زمین در پروانههای صادر شده برای احداث ساختمان در بهار امسال ۱۴ میلیون و ۹۲۲ هزار مترمربع بوده است که نسبت به بهار سال گذشته این مقدار، ۱۶/۴ درصد افت داشته است. متوسط مساحت زمین در هر پروانهاحداث ساختمان در حدود ۴۲۰ مترمربع بوده است.
توزیع پروانههای احداث ساختمان مسکونی برحسب نوع اسکلت و مصالح عمده بهکار رفته در بنای آنها در بهار ۹۰ نشان میدهد که ۳۱ درصد این پروانهها برای احداث ساختمانهای اسکلت فلزی، ۴۶ درصد برای احداث ساختمانهای بتنآرمه، ۲۲ درصد برای احداث ساختمانهایی با آجر و آهن و ۱/۳ درصد برای احداث ساختمانهایی با سایر مصالح بوده است.براساس این گزارش، استفاده از آهن و اسکلت فلزی در ساختمانهای در حال ساخت طی بهار امسال ۱۵ درصد کاهش پیدا کرده است و در مقابل، استفاده از بتنآرمه ۱۱ درصد افزایش یافته است. این وضعیت نشان میدهد در سال جاری تحت تاثیر افزایش قیمت مصالحساختمانی، صرفه استفاده از آهنآلات در مقایسه با سیمان، کمتر شده است.
نظرات