نقش دلار در تعیین نرخ مسکن کم می‌شود
۱- در شرایطی که تورم به عنوان یک مالیات منفی، فاصله اقشار ضعیف را از ثروتمند دور و دورتر می‌کرد، برخی فعالانه وارد بازار سوداگری مسکن شدند تا از محل احتکار این کالای اساسی (و عمدتا در دوران رکود) و فروش آن در دوران رونق بتوانند هر چه بیشتر ارزش افزوده کسب کنند. ۲- بروز امواج تورم در بازار‌های کشور از جمله بازار مسکن، این فرصت را برای عده‌ای فراهم کرد تا با معاملات مکرر مسکن و ایجاد تقاضا‌های کاذب بتوانند هر چه بیشتر سود کسب کنند. آمار‌ها در این زمینه نشان می‌دهند که در فاصله زمانی ۱۰ ساله دو سرشماری گذشته یعنی ۱۳۸۵ تا ۱۳۹۵، نزدیک به ۶۶ درصد از تقاضای مسکن موجود به تقاضای سرمایه‌ای اختصاص یافته است. درباره مسکن نیز به نظر می‌رسد چنین اتفاقی در کشور ما رخ داده و این موضوع، یک پاسخ برای فاصله زیاد هزینه ساخت با قیمت فروش واحد‌های مسکونی است. در ...
متن کامل خبر در سایت پایگاه خبری اخبار ساختمان
نظرات